Almería, 18 jun (EFE).- Greenpeace ha recurrido ante el TSJA el Plan de Ordenación de los Recursos Naturales (PORN) del parque natural de Cabo de Gata-Níjar, aprobado el 5 de febrero en Consejo de Gobierno, al considerar que la nueva catalogación del Algarrobico permitirá legalizar y consolidar el hotel construido por Azata.
La organización, que ha formalizado hoy la acción judicial para que el citado paraje del municipio de Carboneras cuente con el mismo grado de protección que estipulaba el PORN de 1994, ha pedido al alto tribunal andaluz que decrete la suspensión cautelar de la aplicación del nuevo plan al estimar que la Junta de Andalucía "incurrió en desviación de poder al aprobarlo", según ha informado Greenpeace en una nota.
Tal y como sostuvo la administración andaluza, en la nueva ordenación del parque natural el paraje del Algarrobico en el que Azata construyó el hotel de 20 plantas y 65.000 metros cúbicos de hormigón deja de estar catalogado como urbanizable al quedar incluido en las zonas de regulación común de Grado C, referidas a núcleos habitados existes u otras zonas transformadas. Para Greenpeace, al igual que para otras organizaciones como Salvemos Mojácar, el citado paraje figuraba como protegido y no urbanizable en el plan de 1994, si bien el planeamiento urbanístico de Carboneras, aprobado en 1997, incluía estos terrenos en la categoría de urbanizables, tras lo que la Consejería de Medio Ambiente modificó la planimetría y adaptó el PORN a las normas del municipio.
Tras esta acción "claramente irregular", con la nueva clasificación aprobada para El Algarrobico, que a tenor de esta tesis resta protección a la zona, la Junta de Andalucía "trata de compatibilizar" los derechos urbanísticos adquiridos por la mercantil Azata con las resoluciones contrarias al edificio dictadas en los últimos meses por el Supremo, la Audiencia Nacional y el TSJA. Afirma Greenpeace en este sentido que a la administración "no le ha importado" la inclusión de este espacio del parque natural en la zonificación de menor protección de todas las existentes dentro del PORN, con la que se "permite legalizar y consolidar" el hotel.
María José Caballero, coordinadora de campañas de Greenpeace, ha reclamado que la Justicia actúe con premura en este caso y a favor de sus argumentos pues, de quedar el PORN tal y como defiende la Junta, "se crearía un grave precedente" pues éste reconocería la construcción de un complejo de más de cuatrocientas habitaciones dentro de un espacio natural e invadiendo la franja de servidumbre marítimo-terrestre.

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EP.

La Junta define como "rumores" las negociaciones con los promotores del hotel de El Algarrobico

jueves, 03/07/2008 13:36

La construcción del hotel fue parada en febrero de 2006 por el Juzgado número 2 de lo Contencioso-administrativo de Almería, que dictó la paralización preventiva de la obra llevada a cabo por la promotora 'Azata del Sol'.
La consejera de Medio Ambiente, Cinta Castillo, definió hoy, en la firma para la construcción y puesta en marcha de la nueva planta desaladora en los municipios de Mijas y Fuengirola (Málaga), como "rumores" las negociaciones que la Junta de Andalucía puede estar llevando a cabo con los promotores del hotel de El Algarrobico, en Carboneras.

Castillo afirmó que "hay una sentencia firme" y la Junta está a la espera de su cumplimiento para tomar una decisión a ejecutar. La consejería no reconoció ningún tipo de negociación abierta con los promotores del hotel "ya que todo lo lleva la justicia".

La construcción del hotel fue parada en febrero de 2006 por el Juzgado número 2 de lo Contencioso-administrativo de Almería, que dictó la paralización preventiva de la obra llevada a cabo por la promotora 'Azata del Sol'.

El hotel entró dentro del Proyecto Turístico de Carboneras, puesto en marcha en 1987. Su construcción fue aprobada por la Junta de Andalucía a propuesta de la Consejería de Medio Ambiente en enero de 2004, atendiendo a la necesidad de aumento de la oferta hotelera en la zona.

Sobre el hotel de El Algarrobico pesan dos procesos, uno incoado por el Ministerio de Medio Ambiente sobre la expropiación del deslinde de 100 metros de costa y otro proceso de expropiación abierto por la Administración autonómica, que está en fase de retracto de los terrenos.

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Lo vecinos contemplan movilizaciones contra el complejo a finales de mes
Salvemos Villaricos critica "falta de interés" de la Junta para investigar un edificio a 15 metros de la playa

miércoles, 09/07/2008 12:30

 EP.

Los vecinos lamentan el "oscurantismo" del Consistorio cuevano que, según los vecinos, ha pasado de facilitar todo tipo de información a "no dar ninguna", precisamente en el momento en el que se iba a aprobar el proyecto de edificación, que plantea "muchas dudas legales".

Las asociaciones 'Salvemos Villaricos' y 'La Balsica' criticaron hoy "el total abandono" y la "falta de interés" de la Junta de Andalucía para investigar las presuntas irregularidades en la construcción de un edificio de 18 apartamentos de lujo a menos de 15 metros de la playa en la pedanía de Villaricos, en Cuevas del Almanzora (Almería).

Fuentes de 'Salvemos Villaricos' precisaron a Europa Press que los vecinos han informado desde el pasado mes de febrero tanto al Gobierno andaluz como al Ayuntamiento cuevano de distintos incumplimientos de la normativa vigente, ya que el inmueble, según un informe elaborado por un perito judicial, no respeta los retranqueos de tres metros, contempla tres alturas en lugar de las dos autorizadas e invade una acequia pública.

Los colectivos dijeron por lo tanto "no entender" la "pasividad" de las autoridades competentes en materia urbanística de la Junta de Andalucía, sobre todo "cuando se están produciendo constantemente escándalos urbanísticos que terminan con detenidos y se descubre el pago de comisiones de los constructores a los políticos y funcionarios" y anunciaron la posibilidad de iniciar movilizaciones a finales de este mes.

Asimismo lamentaron el "oscurantismo" del Consistorio cuevano que, según los vecinos, ha pasado de facilitar todo tipo de información a "no dar ninguna", precisamente en el momento en el que se iba a aprobar el proyecto de edificación, que plantea "muchas dudas legales".

En el solar donde se promueve el complejo aparecieron restos de una calzada que podría ser visigoda y que sin embargo "se ha destruido rápidamente" sin que la Consejería de Cultura informara de la actuación, en una pedanía que está calificado como zona de Bien de Interés Cultural por sus yacimientos arqueológicos, destacaron los vecinos.

Por último, las asociaciones apuntaron que la constructora instaló "de manera ilegal" una caseta en el paseo marítimo, que tardó tres meses en retirar sin que se conozca una posible sanción por parte del Ayuntamiento y señalaron la aparición de escombros en una cuneta de la carretera que une Villaricos con Vera.

A mediados del pasado mes de junio, 'Salvemos Villaricos' pidió a la Fiscalía de Medio Ambiente y Urbanismo de la Fiscalía General del Estado que investigue las presuntas "irregularidades" en las que incurre el residencial, promovido por la sociedad '320 Días de Sol', y que tome las "medidas oportunas" para garantizar el cumplimiento de la normativa vigente después de que el colectivo pusiera en conocimiento de las diferentes administraciones implicadas las supuestas "ilegalidades" y obtener sólo respuesta de la Dirección provincial de Costas, que alegó una correcta actuación en sus competencias.

La asociación argumenta que gran parte de la superficie de la parcela donde se proyecta el complejo invade las zonas de tránsito y servidumbre de protección marítimo terrestre, ya que un informe pericial encargado por vecinos recoge que la Ley de Costas establece que la servidumbre de tránsito recaerá sobre una franja de seis metros de ancho a partir del límite interior de la ribera del mar, mientras que en esta promoción el proyectista sólo ha dejado un ancho de 4,44 metros.

El escrito alude también a una resolución de la Consejería de Medio Ambiente de 20 de junio de 2007 que autorizó la demolición del edificio que había en la parcela y la construcción de aparcamiento subterráneo, piscina y estructuras apergoladas por delante de la línea de deslinde, pero que advierte de que el acceso rodado al aparcamiento se hace a través de un tramo peatonal del paseo marítimo, que está afectado por la zona de servidumbre y protección, por lo que avisa de que no se podrán realizar las obras solicitadas si con carácter previo no se autorizan las modificaciones y cambios de usos necesarios para posibilitar el paso.

http://www.ideal.es/almeria/20080812/almeria/azata-acepta-millones-euros-20080812.html

Azata dice sí y acepta los cien millones por El Algarrobico

La promotora del hotel da por cerrada la negociación con Medio Ambiente aunque insiste en su idea de que el establecimiento debería abrirse

EUROPA PRESS

Ya hay acuerdo entre el Gobierno de la Nación y Azata del Sol, la propietaria del hotel de El Algarrobico, que ha aceptado los 100 millones de euros ofrecidos por el Ministerio de Medio Ambiente.

La empresa que promueve las obras del macrohotel paralizado en 2006 en el paraje del mismo nombre de Carboneras anunció ayer que da por «concluidas» las negociaciones iniciadas antes de las pasadas elecciones del 9 de marzo con el Ministerio de Medio Ambiente para fijar el justiprecio del inmueble, aunque pidió a las administraciones central y autonómica que reconsideren continuar con el proyecto, «especialmente en tiempos de crisis» como los actuales.

Cifra «que cuadra»

El portavoz de la promotora, Antonio Baena, ha indicado que los encuentros mantenidos con el gabinete de la anterior ministra de Medio Ambiente, Cristina Narbona, en los que también estuvo presente la Junta de Andalucía, han dado sus frutos y, de hecho, las tasaciones realizadas por dos consultoras externas, que fijaron en 100 millones de euros el justiprecio del edificio, les parece una cifra que «cuadra bastante» con la petición de Azata.

Baena ha señalado que, por lo tanto, la ronda de encuentros establecida para determinar el justiprecio está, para la promotora, «cerrada», ya que ahora procede que el Ministerio de Medio Ambiente y Medio Rural y Marino «mueva ficha» y pague «siempre que continúe con la política radical» de Narbona y «se reafirme en su decisión de expropiar el hotel».

Generar empleos

Desde la empresa se ha incidido, no obstante, en una «segunda salida» al Algarrobico consistente, tal como la dirección pidió en una carta al Presidente andaluz, Manuel Chaves, en retomar el proyecto del hotel «sobre todo, en estos momentos de crisis» en los que «serviría» para generar puestos de trabajo y reactivar la economía de Carboneras y su entorno.

En esta línea, Baena ha insistido en «retomar el objetivo» del Plan de Desarrollo Sostenible de Cabo de Gata-Níjar, promovido por la propia Junta y dentro del cual se enmarcaba el hotel, ya que, en su opinión, se ha convertido ahora «en una urgencia» ante la situación que atraviesa Almería como «una de las tres provincias españolas que encabezan las cifras del paro».

En cuanto al derecho de retracto ejercido por la Junta de Andalucía en octubre de 2006 sobre los terrenos en los que se asienta el hotel de El Algarrobico, el portavoz de Azata valoró que es «inviable» porque «se basa en una operación de compra-venta que hizo el Gobierno andaluz que dio, además, todas las autorizaciones», e instó a la Administración a alcanzar «una solución» antes de «enzarzarse en décadas de pleitos» y que el deterioro del hotel sea «irreversible».

http://www.ideal.es/almeria/20080912/provincia/medio-ambiente-reitera-fallo-20080912.html

Medio Ambiente reitera que el fallo sobre El Algarrobico le da la razón

EFE

La consejera de Medio Ambiente, Cinta Castillo, insistió ayer en que la sentencia judicial sobre el hotel El Algarrobico, en Carboneras, le da «la razón» a la Junta, y anunció que no va a emprender ninguna actuación al respecto, aunque el PP le haya pedido que asuma su responsabilidad.

En respuesta a una pregunta oral en el Pleno que formuló la diputada del PP Arancha Martín, la consejera explicó que la próxima semana va a comparecer, a petición propia, en comisión parlamentaria para informar de este asunto, y reprochó al PP que haga una mala «interpretación» de dicha sentencia. Previamente, la parlamentaria del PP había señalado que dicha sentencia «no tiene desperdicio» porque acusa a la Junta de «haber escurrido el bulto» en este caso, de haber estado «mirando para otro lado y de no haber obrado», de haber facilitado la construcción del hotel, y de haber tenido una «actitud pasiva y condescendiente con las infracciones» que cometía el Ayuntamiento de Carboneras.

Martín, que denunció el «cúmulo de despropósitos» que acumula la Junta en este asunto, indicó que una vez leída la sentencia se pone de manifiesto que la Junta no ha ejercitado «su potestad» en defensa del medio ambiente, además de reflejar un posible delito de prevaricación administrativa y de ordenación del territorio.

Cinta Castillo señaló que la sentencia estima el recurso interpuesto por la Consejería de Obras Públicas y Transportes de la Junta «dando la razón» a la administración andaluza, por lo que «no va a emprender ninguna actuación». «Se refiere a opiniones que muestra el juez y que se refiere a casos que tanto en el 2005 como en el 2007 se archivaron en la vía penal y esto significa que ni siquiera se pudieron juzgar porque no había ni siquiera indicios de delitos», señaló Castillo, quien pidió a la diputada 'popular' «más rigor» a la hora de la interpretación de la sentencia de El Algarrobico.

Dieciocho asociaciones ecologistas de Almería piden el cese de Cinta Castillo